Immeuble à vendre Vichy

03200 - VICHY

Vichy hyper-centre, rue prisée proche mairie, écoles, parc des sources, bel immeuble années 30 en bon état, composé de 9 appartements T2/T3 (actuellement 7 loués et 2 non loués).
Tous les appartements ont été récemment rénovés. Pas de travaux à prévoir.
Surface totale habitable 627 m2 . 6 caves.
- 2 T2 rez de chaussée env 55m2 dont un avec terrasse (loyer 480 euros hors charge).
- 3 T3env 70m2 (650 euros hors charge), 1 T5 env 80m2 (700 euros), 1 T3 60m2 (650 euros)
- 2T3 duplex avec terrasses en rez de chaussée arrière cour (700 euros).
Foncier env 10.000 euros.
DPE de l'immeuble C. Compteurs individuels. Chaudières individuelles gaz.



Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6130.00 et 8340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.