Villa exeptionnelle Montalivet

33930 - VENDAYS-MONTALIVET

Villa d'Architecte – Rare à Montalivet, Proche Océan et Marché !

À quelques centaines de mètres de l'océan et du célèbre marché de Montalivet, découvrez cette villa d'architecte au style unique, entre Californie et Provence, nichée dans un jardin luxuriant.

Avec près de 250 m² habitables environ, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 100 m², baignée de lumière : salon, séjour, cuisine ouverte entièrement équipée.

6 chambres, 4 salles d'eau, 3 WC, mezzanine, cellier, buanderie, vestiaire – idéale pour grande famille ou location saisonnière à forte rentabilité (jusqu'à 16 couchages).

Côté extérieur : piscine chauffée, immense terrasse bois, cuisine d'été, terrasse couverte, jardin clos et paysagé de 1080 m² avec arrosage automatique.

Photos, dossier complet et visites sur demande.

Les occasions comme celle-ci sont éphémères… À vous de jouer, avant qu'il ne soit trop tard.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1824.00 et 2469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.