IMMEUBLE - 3 appartements + local commercial - 235m²

54450 - BLAMONT

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs.

Situé au coeur de Blâmont (54450), proche de toutes commodités, immeuble à vendre composé de 3 appartements et 1 local commercial, le tout libre d'occupants.

Composition de l'immeuble :

? Local commercial – environ 60 m² :

1 grande pièce principale
1 réserve
1 WC avec lavabo
1 chaufferie
Chauffage électrique
? Parfait pour commerce, bureau ou profession libérale.

? Appartement 1 – 58m² :

1 chambre
1 cuisine
1 salle de bain
1 WC
Chauffage gaz

? Appartement 2 – 56m² :
2 chambres
1 cuisine
1 salle d'eau
1 WC
Chauffage gaz

? Appartement 3 – 61m² :

1 salon
1 chambre
1 cuisine
1 salle d'eau
1 WC
Chauffage gaz

? Extérieur :
L'immeuble dispose également d'un jardin, idéal pour les occupants ou pour valoriser le bien dans une future mise en location.


? Points forts :
Tous les logements sont vides – aucune procédure locative en cours
Potentiel de rentabilité intéressant
Secteur calme, à proximité des services


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778