vente commerce murs et fond

83400 - HYERES

Imaginez un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire, où les saveurs se marient harmonieusement avec l'ambiance chaleureuse et accueillante. Ce fonds de commerce de restauration, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à devenir votre prochaine réussite gastronomique.

Un espace convivial et fonctionnel
Avec une surface commerciale de 100 m², cet espace est idéal pour accueillir vos clients dans une atmosphère conviviale. La cuisine, d'une superficie de 25 m², est parfaitement équipée et prête à accueillir vos créations culinaires. Les 57 m² de réserves vous offriront tout l'espace nécessaire pour stocker vos ingrédients et équipements.
La terrasse, d'une superficie de 50 m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours et offrir à vos clients une expérience unique en plein air. La salle intérieure, avec ses 24 couverts, et la terrasse, avec ses 36 couverts, vous permettront de recevoir un grand nombre de clients, assurant ainsi une rentabilité optimale.
La conformité ERP et PMR garantit un accès facile et sécurisé à tous vos clients, tandis que les sanitaires et l'affichage possible ajoutent une touche de professionnalisme à votre établissement.
Un emplacement idéal
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce fonds de commerce est idéal pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, des écoles maternelles, un collège, plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Un potentiel de croissance
Avec un chiffre d'affaires de 330 000 € HT, ce fonds de commerce a déjà prouvé sa rentabilité. L'extraction en place et l'éligibilité à la fibre optique vous permettront de moderniser et d'optimiser votre gestion. La linéaire vitrine de 4 mètres vous offrira une visibilité optim