Charmante maison à 20min de CAEN et 5 min de l'axe RN13

14250 - CRISTOT

Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose cette agréable maison en partie rénovée, située sur la commune de Cristot. Idéale pour une vie confortable et un extérieur agréable. Rez-de-chaussée : - Une entrée ouverte - Séjour/salon de plus de 40m2 équipé d'une cheminée avec insert - Une cuisine aménagée et équipée neuve - Accès direct du séjour/salon à la véranda de 28m2 - Une suite parentale avec salle d'eau. - WC indépendants. Premier étage : - Deux chambres spacieuses - Salle de bains - WC indépendants. Un sous-sol total vient compléter ce bien pour le stationnement et le stockage. Vous profiterez également de la terrasse et du terrain entièrement clos de 1 624 m2. Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.