Quartier historique de Falaise - Rare à la vente - Propriété

14700 - FALAISE

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose sur FALAISE, dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, une maison de 6 pièces principales - 171 m2

Au Rez de Chaussée:
- Entrée donnant sur une lumineuse cuisine aménagée et équipée ,
- Spacieux salon avec une cheminée en pierre ouvrant sur une lumineuse salle à manger de 29 m2
- Cellier, WC

A l'étage :
- 4 chambres dont une avec un espace douche.
- Salle de bains et WC

Extérieurs:
- Vous profiterez d'un jardin arboré de 1500 m2, orienté au Sud et donnant sur une vue dégagée sur la vallée.
- Garage
- Cave

A proximité immédiate:
- Commerces ( grandes surfaces, épicerie fine, pharmacie) et écoles ( maternelle, primaire, lycée )
- Accès rapide à la 4 voies

Rare sur le marché.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.