Un Bien d' Exception

62580 - ARLEUX-EN-GOHELLE

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2016, offrant une surface habitable de 243 m² sur un terrain de 2200 m². Cette propriété semi plain-pied, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans cette demeure lumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La toiture plate moderne ajoute une touche contemporaine à cette maison unique.

L'intérieur, spacieux et fonctionnel, se compose de 10 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la maisonnée.

Profitez pleinement de l'extérieur avec un balcon et une terrasse de 54 m², parfaits pour les soirées estivales. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

Le stationnement intérieur, avec 8 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une école maternelle et un médecin généraliste. En voiture, en 5 minutes, vous rejoignez plusieurs crèches, écoles élémentaires, restaurants, une alimentation générale et plusieurs commerces. En 10 minutes, vous pouvez vous rendre à un parc et jardin ainsi qu'à plusieurs collèges.

Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1290.00 € sur les an