Appartement à vendre Bourges

18000 - BOURGES

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest. Cet appartement T3 de 74,60 m² est situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif en soirée.

L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage de ville assure un confort toute l'année, tandis que la cave de 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Le stationnement extérieur sécurisé privé vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous offrant une connectivité optimale.

Les charges de copropriété sont de 138€ / mois et la taxe foncière de 1240€ / an.
Le prix de vente est de 95 700€ FAI.

Vivez dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou entre amis. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, idéaux pour des promenades en famille ou des pique-niques. Plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont à 15 minutes à pied, offrant un cadre sécurisé et éducatif pour vos enfants. Plusieurs crèches et collèges sont à 5 minutes en voiture, facilitant ainsi la vie quotidienne. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied, vous permettant de faire vos c