IMMEUBLE DE RAPPORT CASTELNAU DE LEZ

34170 - CASTELNAU-LE-LEZ

? IMMEUBLE DE RAPPORT - CASTELNAU-LE-LEZ
? 125 avenue Blaise Pascal
? Prix : 1 500 000 €
? Surface : 841 m² sur 1832 m² de terrain
? Parking privé | ? Vue jardin et terrasse | ?? Proche commodités


? Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état.
? Belle rentabilité | Environnement calme | Accès tramwaY

?ENSEMBLE LOCATIF + COMMERCIAL – 8,2 % DE RENTABILITÉ

? Local commercial/industriel de 680 m²
? 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 €/mois
? Revenu locatif global : 120 000 €/an
? Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative.

? Prix : 1 500 000 € FAI (honoraires inclus à 4 %)
? Rentabilité brute > 8 %
? Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.