Maison T4 sur jarin de 1700 m²

33670 - CREON

EXCLUSIVITE

MAISON T4 DE PLAIN-PIED (2014) SUR 1700 m² – AUCUN TRAVAUX,
AGRANDISSEMENT 40 M² POSSIBLE

Environnement calme – Maison récente et évolutive

Construite en 2014, cette maison T4 de plain-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Édifiée sur une vaste parcelle de 1700 m², elle bénéficie de plusieurs dépendances et d'un fort potentiel d'évolution.

Caractéristiques principales :
- Année de construction : 2014
- Maison en parpaing avec isolation extérieure bois
- Maison T4 de plain-pied
- Surface habitable : 90 m² (possibilité de passer à 130 m² habitable)
- 3 chambres, séjour lumineux, cuisine ouverte et équipée
- Salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant

Aucun travaux à prévoir : maison soignée, entretenue, aux normes actuelles

Un bien évolutif avec nombreuses possibilités :
- Possibilité d'agrandissement de 40 m² : permis de construire envisageable pour agrandir selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…)
- Garage de 23 m² transformable en habitation : idéal pour créer un studio indépendant, un bureau)
- Cabanon en bois de 20 m² sur dalle : parfait pour un atelier, un espace de rangement

À l'extérieur :
Terrain de 1700 m² : plat, arboré, entièrement clôturé
Terrasse de 20 m² permettant des repas agréable avec pergola
Espaces pour jardin, potager, jeux d'enfants ou détente

Aucun vis-à-vis, belle exposition

Localisation & commodités :
- Hameau calme
- Proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers

Taxe foncière : 1220 €/an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. Cette maison récente et évolutive est une opportunité rare sur le secteur !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de