Lalande T3

31200 - TOULOUSE

Dans une résidence contemporaine idéalement implantée dans le quartier de Lalande, ce T3 de 65?m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Dès l'entrée, l'espace de vie baigné de lumière grâce à une double exposition, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

Les deux chambres, soigneusement agencées, sont dotées de rangements fonctionnels. La salle de bains contemporaine apporte la touche finale à ce bien pensé pour le confort quotidien. La grande valeur ajoutée réside dans les deux places de parking en sous-sol.

Le quartier, desservi par le bus et à proximité des métros La Vache et Trois Cocus, bénéficie d'une vie de quartier riche : commerces, écoles et services à deux pas. ce T3 allie modernité, emplacement stratégique et qualité de prestations

Loi de défiscalisation Pinel.

Honoraires de 708 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 738 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 738 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.