Magnifique Villa Provençale

04300 - DAUPHIN

Magnifique Villa provençale au coup de coeur assuré.

Découvrez cette magnifique villa provençale nichée aux abords du charmant village médiéval perché et classé 'Village et Cité de Caractère' de Dauphin.

Fort de ses 135 m² de surface habitable cette propriété saura vous séduire par la qualité de son environnement, ses belles prestations extérieures et son authenticité.

Véritable havre de paix la propriété au style très provençal établi sur une parcelle de plus de 2 000 m² se décompose de la manière suivante :
- Au RDC : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, un vaste séjour avec accès à la terrasse extérieure, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un grand placard de rangement,
- Au R+1 : un bureau et une belle chambre en partie mansardée.

Vous profiterez en annexes d'un grand garage avec four à pizza et cuisine d'été, de plusieurs cave accessible en rez-de-jardin ainsi que d'un agréable studio indépendant de plus de 37 m².

La maison est vendue entièrement meublée tant sur les espaces intérieurs qu'extérieurs et n'attends plus que vous.

Vous apprécierez vous détendre à l'ombre du majestueux tilleul dominant le terrain de pétanque pour de belles soirées d'été. Vous serez charmés par le vaste jardin entièrement clos et arboré, et la qualité des espaces autour d'une agréable piscine (8x4) avec plage entièrement carrelée en travertin. Deux douches extérieures dont une solaire et un espace détente sous pergola complètent l'espace piscine.

La maison bénéficie du raccordement à l'eau du canal et différents systèmes de répartitions de l'accès à l'eau ont déjà été pensé pour votre confort (goutte à goutte, robinet de puisage à différents endroits de la parcelle).

Avec de belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne dans l'habitation principale, carrelage en terre cuite, ...) la maison ne nécessite que quelque