Dernier étage - 3 pièces avec terrasse et parking

91380 - CHILLY-MAZARIN

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHILLY-MAZARIN, en dernier étage d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine édifiée en 2018, un agréable appartement 3 pièces de 65m² loi Carrez (73m² au sol).
Traversant et lumineux, il se situe à seulement deux pas du Parc de la Mairie, des écoles, des commerces et des médecins (Cabinet médical juste à côté). La gare RER de Chilly-Mazarin est quant à elle à 13 minutes à pied et l'embranchement A6 à moins de 5 minutes.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes et son agencement optimisé. Vous serez accueilli(e) par un espace de vie de 35m² env. au sol exposé plein Sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Les deux chambres sont spacieuses et l'une des deux possède un placard aménagé et un accès sur une terrasse à ciel ouvert de 6m² pour profiter de moments conviviaux en famille. La salle de bains dispose d'un emplacement pour la machine à laver et les WC sont séparés. Présenté avec une place de stationnement privative couverte, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou bien pour de l'investissement locatif. A bientôt pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.