Appartement à vendre Auxerre

89000 - AUXERRE

Appartement T4 Lumineux et Spacieux

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 108 m², situé au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien, en bon état général, vous offre une vue dégagée imprenable sur la tour de l'horloge et la place de la Mairie, ainsi une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Avec ses 33 m² de séjour, cet appartement est idéal pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres et la salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine américaine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos appareils électroménagers.

L'appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que les parties communes, en bon état, garantissent une tranquillité et une sécurité optimales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, au charme de l'ancien.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce bien en personne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur