T5 avec Terrasses Proche Centre Ville

26200 - MONTELIMAR

À louer, appartement meublé T5 de plain-pied, d'environ 97 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest et dispose d'une grande terrasse de 50 m² idéale pour les beaux jours. L'appartement comprend quatre chambres, un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Menuiseries PVC/Alu avec double vitrage, chauffage individuel, normes PMR, cave privative de 10 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, et vous êtes à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare. Location meublée en bail d'un an renouvelable. Disponible à partir du mois d'août. Dossier complet exigé avant visite.

Honoraires de 776 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.