Maison ancienne à très fort potentiel

33210 - LANGON

? Belle maison ancienne avec dépendances – À 10 min de Langon

L'agence Transaxia Immo vous invite à découvrir cette authentique maison ancienne nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes de Langon.

? Un véritable havre de paix au coeur de la nature :

Environ 150 m² habitables, comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse.

Un magnifique terrain arboré de 8 000 m², idéal pour les amoureux de calme et d'espace.

Deux superbes dépendances :
• Un séchoir à tabac de 160 m²,
• Une grange de 120 m²,
offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, stockage, espace événementiel ou extension de l'habitation (sous réserve d'autorisations).

? Un bien au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique.

? Environnement bucolique, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.

? Une visite s'impose : laissez parler votre imagination et tombez sous le charme !

? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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