Maison à vendre Fontanes

46230 - FONTANES

Belle Maison Individuelle de Standing À 7KM du centre ville de Cahors, Mise Aux enchères



Jolie maison individuelle de 2006, en parfait état, d‘une surface habitable de 110 m², répartie sur 5 pièces lumineuses et spacieuses.

Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 36 m² lumineux et traversant, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur la terrasse fermée ce qui ajoute une pièce à la maison.

Les 4 chambres, dont une suite parentale, La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse invitante vous permet de profiter des doux rayons du soleil, tandis qu'un jardin de 2397 m², parfaitement entretenu, offre un cadre idyllique pour vos moments de détente.

Cette maison, avec son isolation en laine de verre et son chauffage individuel, garantit une température agréable toute l'année. La toiture en canal et les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.

La vue imprenable sur le jardin et la terrasse, ainsi que l'exposition sud-ouest, font de cette maison un véritable écrin de verdure. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une dimension de grandeur et de luminosité à chaque pièce.

2 garages avec accès directement à la maison, un troisième garage est disponible ainsi que un atelier.

Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités pratiques. En quelques minutes, vous pouvez accéder à plusieurs commerces de proximité, à une école primaire et à un arrêt de bus.


Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Nous rémunérons les apporteur