Maison à vendre Niort

79000 - NIORT

Maison 4 chambres avec terrain de 1 700 m² – Niort - Rue Saint Symphorien

Surface habitable : 90 m² | Terrain : 1 700 m² | 4 chambres | 2 terrasses | 2 cuisines

Rez-de-jardin :
1 chambre indépendante
Cuisine d'été
2 pièces de rangement
Étage :
3 chambres lumineuses
Salle de bain + salle d'eau
Grand dressing
Cuisine principale

Extérieurs :
Terrain arboré de 1 700 m² - possibilité de garer 4 à 6 véhicules
2 terrasses
Poulailler, bassin pour poissons
Environnement verdoyant et calme

Localisation :
Niort, dans un secteur paisible
Proche écoles, commerces, services et transports
Accès rapide aux grands axes

Les + du bien :
Maison écologique : pompe à chaleur + panneau solaire
Fenêtres neuves en double vitrage
4 chambres, dont 1 indépendante en rez-de-jardin
2 cuisines, dont une cuisine d'été avec accès jardin
Dressing de 14 m²
2 salles d'eau (1 salle de bain + 1 salle d'eau)
2 espaces de rangement
2 terrasses exposées pour profiter pleinement des extérieurs
Grand terrain clos de 1 700 m² avec poulailler, bassin, rosiers...

Maison idéale pour une famille, un projet de télétravail ou un mode de vie plus autonome.
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !