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VenteMaison/Villa45 - Loiret45400 - FLEURY-LES-AUBRAIS
 
   ANNONCE DE ATOUT IMMO

Maison à une minute d'Orléans

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
264 kWh/m² par an 79 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7551745 27/06/2025

45400 - FLEURY-LES-AUBRAIS


Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison traditionnelle, un véritable havre de paix et de sérénité. Cette demeure de 132 m² habitables sur un terrain de 670 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé devient un souvenir inoubliable. Les quatre chambres, toutes aussi charmantes les unes que les autres, vous invitent à la détente et au repos. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.

La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y créer des repas savoureux tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La toiture en ardoise, symbole d'élégance et de durabilité, complète ce tableau idyllique.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. La terrasse, quant à elle, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le grenier, quant à lui, offre un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement futur.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable potentiel à saisir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre au restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et des parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous pourrez prendre le tramway ou vous rendre à une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège. À 10 minutes en voiture, vous pourrez



279 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable132
Superficie terrain670


 Aménagements
 
 


 Contacts ATOUT IMMO





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Dernière visite le 28/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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