CENTRE VILLE

45000 - ORLEANS

ORLEANS PROCHE DE LA PLACE DU MARTROIS
Appartement T3
Situé au troisième et dernier étage, d'une résidence rue du colombier.
Il se compose d'un spacieux séjour en cathédrale de 27 m², deux chambres, lumineuses et bien agencées, La cuisine est indépendante et équipée. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Commodités à proximité
Au pied de la résidence, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), plusieurs commerces (alimentation générale, restaurants), plusieurs espaces verts (parcs et jardins), plusieurs médecins généralistes, ainsi que les transports en commun (bus, tramway Taxi)

Une cave privative est attribuée à l'appartement.

DPE D Réalisé le 22/03/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 910 € et 1290€.

REF 3308N
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69