Appartement à vendre Saint-Genis-Pouilly

01630 - SAINT-GENIS-POUILLY

APPARTEMENT T5 - 4 CHAMBRES - BALCON - CAVE - ASCENSEUR - VUE VERDURE - SAINT-GENIS-POUILLY 01630
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L'équipe de L'agence immo est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement familial de 4 chambres, situé au 2? étage sur 7 d'une résidence bien entretenue de 1974, récemment rénovée au niveau de l'isolation et des façades extérieures. Ce bien offre une distribution idéale avec une entrée, un séjour lumineux, un espace repas menant à une cuisine séparée, une loggia, quatre chambres, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge, une salle d'eau et un WC indépendant.

Aménagement intérieur :
L'agencement est à la fois fonctionnel et agréable. L'entrée avec placards mène à un séjour spacieux, qui communique avec un espace repas attenant à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une loggia exposée sud-est vient prolonger cet espace de vie.Côté nuit, quatre chambres accueillantes dont trois avec placards intégrés permettent d'accueillir toute la famille. L'appartement comprend une salle d'eau, une salle de bains avec emplacement pour un lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant.Une cave d'environ 8 m² complète ce bien.

Aménagement extérieur :
La copropriété dispose d'un grand parking, facilitant l'accès et le stationnement pour les résidents comme pour les visiteurs. La loggia, exposée sud-est, offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur la verdure.

Prestations et équipements :
L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage récemment remplacées et de stores électriques pour un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur homogène. Fibre optique, VMC simple flux, ascenseur et cave sont également au rendez-vous.

Localisation et commodités :Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans un secteur prisé à deux pas de la frontière suisse et du CERN, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et