Maison de Village T6 322M² Entièrement Rénové DPE B & A PAC

01200 - BILLIAT

MAISON MITOYENNE - RÉNOVÉE - TERRASSES - JARDIN - VUE MONTAGNE - GARAGE - GRANGE - SECTEUR BILLIAT 01200
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, offrant 4 chambres spacieuses, deux terrasses, un grand espace de vie distinct, plusieurs dépendances et un magnifique terrain arboré de 612 m², le tout dans un environnement paisible au coeur de la commune de Billiat.

Aménagement intérieur :
Déployée sur trois niveaux, cette maison développe une surface habitable de 181 m² (322 m² au sol) et séduit par un espace de vie structuré en trois volumes bien distincts : un vaste séjour de 29 m², une salle à manger attenante de près de 20 m² et une cuisine indépendante de 11,5 m², tous lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement spacieux donnant accès directement à une grange attenante, facilement aménageable en pièce de vie supplémentaire, atelier ou garage selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres allant de 11 à 19 m², dont deux avec dressing, parfaites pour accueillir toute la famille. L'étage dispose également de deux dégagements de 20 et 11 m², mettant en valeur le charme des poutres et des pierres apparentes : ces vastes espaces pleins de caractère totalisant 31 m² constituent des lieux idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de toilettes sèches.

Les combles de 80 m², déjà isolés au sol, représentent un formidable potentiel d'agrandissement pour imaginer de nouveaux volumes de vie. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage, d'une grange pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi que de trois places extérieures privatives.

Aménagement extérieur :
Le terrain clos de 612 m² offre un cadre intime