Villa Individuelle T6 198m² 2020 Standing Garage Double Jardin

01170 - CESSY

MAISON INDIVIDUELLE - GARAGE DOUBLE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRAIN 785 M² - SANS VIS-À-VIS - EN FOND D'IMPASSE - SECTEUR PRISÉ DE TUTEGNY - CESSY 01170

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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter, en exclusivité, cette élégante villa individuelle récente de 156 m² habitables (198 m² au sol), érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 785 m², à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, dans le cadre verdoyant et résidentiel du secteur très recherché de Tutegny à Cessy. Située en fond d'impasse, dotée d'un garage double, de quatre chambres dont une somptueuse suite parentale, d'un bureau, et d'un espace de vie de 60 m², cette propriété conjugue confort, volumes et prestations de standing à quelques minutes de la frontière franco-suisse.

Aménagement intérieur :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un hall soigné avec placards intégrés ouvre sur un vaste espace de vie de 60 m², parfaitement agencé autour d'un salon lumineux, d'un coin repas convivial et d'une cuisine ouverte haut de gamme. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée ont été pensées pour s'ouvrir, grâce à de larges baies vitrées, sur la belle terrasse exposée sud, prolongeant ainsi les volumes vers l'extérieur et offrant une atmosphère de quiétude permanente.
La cuisine signée Cuisinella, à la fois design et fonctionnelle, séduit par ses lignes modernes, son plan de travail en granit et sa hotte à extraction directe vers l'extérieur. Une buanderie spacieuse, intelligemment placée, permet un accès direct au garage double de 37,80 m², apportant un vrai confort au quotidien. Une pièce attenante avec verrière peut faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'appoint.

À l'étage, le dégagement distribue trois grandes chambres avec placards, une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative,