Superbe maison 4 chambres, quartier Monceau à Valdoie

90300 - VALDOIE

EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER


Superbe maison située à dans le quartier du Monceau à Valdoie (90),
au calme et proche de tout.

Maison 4 chambres (dont 2 au RDC) - beau terrain - 2 terrasses - sous sol complet avec garage double en enfilade.


***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6438-VB *****


Cette belle maison de 127m2 au sol (108 m2 carrez) est édifiée sur un terrain de 590m2


Au RDC, l'entrée se fait par un escalier extérieur puis une loggia.
Elle dessert ensuite un couloir avec 2 chambres spacieuses puis une belle pièce de vie ouverte (salon et salle à manger) exposée SUD - OUEST.

La salle d'eau avec double vasque et baignoire est au même niveau, ainsi qu'un beau WC indépendant avec lave-main.

La cuisine a été entièrement refaite en 2021 par IXINA et s'ouvre sur une terrasse sur pilotis.

Au 1er étage, on trouvera 2 chambres mansardées ainsi qu'un cagibi.

Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangements, un garage double en enfilade avec porte motorisée, un espace buanderie et une pièce annexe.

Le terrain est clôturé et arboré. La vue est très dégagée car un verger non constructible se trouve derrière, ce qui permet une non-proximité avec les voisins et beaucoup de quiétude.



Au niveau technique :
- Toutes les fenêtres changées par SERPLAST entre 2016 et aujourd'hui (PVC double vitrage)
- Volets motorisés
- Toiture en bon état
- Chaudière VIESSMANN gaz à condensation 2016
- Poele à granulés 2023 EDILKAMIN programmable
- Cuisine 2021 aménagée et equippée IXINA
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 527€/ an


Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant rester en première couronne de Belfort tout en bénéficiant d'un cadre de vie