Appartement à vendre Ris-Orangis

91130 - RIS-ORANGIS

4900 IMMO vous présente : Ce lumineux T4 de 80m2, au 1e étage avec ascenseur, donnant sur cour intérieure, idéalement situé, dans la résidence très recherchée du Domaine de l'Aunette, arborée et sécurisée avec gardien. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : centre commercial avec InterMarché, boulangerie, pharmacie, boucherie etc... à 1 minute à pied ainsi qu'écoles primaire/maternelle et bus à 5 minutes à pieds.

Il comprend : une entrée avec placards de rangement, un grand séjour lumineux exposé sud avec accès sur le balcon, une cuisine fermée communicante avec le balcon, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et 2 dressings.

Une place de parking et une cave accompagnent ce bien.

Rafraîchissement à prévoir

Chauffage au sol

Charges de copropriété : 300 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage ascenseur, espaces verts)
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.