Immobilier Professionnel à vendre Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

À vendre – Local commercial en angle avec belle visibilité

Situé à Villeurbanne, et donnant sur l'avenue du Tonkin, ce local de 189 m² bénéficie d'une belle visibilité sur un axe à fort passage, à proximité de l'Université Lyon 1 et du Parc de la Tête d'or.

Localisation / Environnement :
Quartier : Villeurbanne - La Doua
À 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or
A proximité de l'Université Lyon 1 et de son campus
Transports : Bus C17 / 37
Caractéristiques & Aménagements :
Surface totale : 189.5 m²
Livré brut de béton
Emplacement en angle
Hauteur sous plafond : 3.36 m
Presque 20m de linéaire de vitrines
Pas de gaine d'extraction
Conditions financières :
Prix de cession hors honoraires : 379 167 € HT (TVA en sus)
Honoraires : 6% HT du montant HT de la cession, à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : T4 2025
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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