Appartement T3 avec Balcon

43000 - LE PUY-EN-VELAY

*Nouveauté Spécial investisseur* Le Puy-en-Velay - Secteur République

Situé au 2ème étage d'une Résidence avec ascenseur, appartement T3 traversant d'environ 56m² composé d'un hall, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, une loggia et balcon.

Une cave complète le bien.

Appartement vendu avec bail en cours depuis août 2015 avec un loyer actuel de 440.65 € + 33.00 € de charges. Belle rentabilité de + de 6,3% !

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.