Studio Quai de la Jonelière

44300 - NANTES

Sous compromis : Studio Quai de la Jonelière
Cet appartement de 22.21 m² (1993), situé au 1er étage (sur 4), au calme, se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette (une plaque et un réfrigérateur).
Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs).
Ballon d'eau chaude neuf.
Volet roulant manuel. Fenêtre PVC double vitrage.
Fibre.
Charges de copropriété : 49 €/mois.
Actuellement loué à un étudiant 475 € charges comprises (440 € hors charges).
Bail en cours de juillet 2024.
Procédure en cours : Néant.
Taxe foncière : 621 €.
Prix honoraires inclus : 94.000 €.
Prix du bien hors honoraires d'agence : 89.000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe Énergie : C (205) / Classe Climat : A (6).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an.

Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Olivier ARNAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 116 633
RCP ALLIANZ 64444938