Joli pavillon 6 pièces idéalement situé

45510 - VIENNE-EN-VAL

Dans commune dynamique et agréable, à 20 minutes d'Orléans Sud, venez visiter cette jolie maison récente et moderne de 6 pièces principales, idéalement située dans un quartier calme avec peu de voisinage et à 5 minutes à pied des écoles.
Très fonctionnel, ce pavillon comprend une entrée avec rangements, un bel espace de vie avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, une spacieuse buanderie/ cellier, 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche.
L'ensemble sur un agréable terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée, un très grand chalet de jardin (environ 20 m²) et 2 autres abris supplémentaires pour stockage et bois.
Vous y trouverez des pièces lumineuses, les commodités au rez-de-chaussée, une faible consommation énergétique et divers équipements (climatisations réversibles à l'étage, fibre, alarme, portail motorisé, etc…).
Maison très bien entretenue et habitable de suite sans aucun travaux.
A voir sans tarder !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.