Boulevard Chave - Appartement Type 3/4 de 86m² loi CARREZ avec

13005 - MARSEILLE

Secteur Boulevard Chave - Appartement Type 3/4 de 86m² loi CARREZ avec en plus 65m² de sous-sol aménagé (total de 151 m² de surface) et garage de 24m² mitoyen à l'appartement.

Situé proche du boulevard Chave, dans un secteur très recherchée avec toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir un bel appartement de Type 3/4 pour 86,10 m² de surface habitable et en plus 65 m² de sous sol aménagé (eau, électricité, ventilation) ce qui fait un total de 151,10 m² de surface au sol.

En supplément vous pouvez acquérir un garage fermé de 24 m² accessible directement depuis l'appartement (avec électricité et prise pour véhicule électrique).

L'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un accès direct au garage, deux WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, une pièce faisant office de bureau et un sous sol aménager de 65 m².

De nombreux rangement sont présent.

Vous aurez le confort de pouvoir acquérir en supplément un garage fermé de 24 m² mitoyen à l'appartement avec un accès direct.

Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC.
Le chauffage se fait par climatisation réversible.
La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau électrique.

Charges de copropriété mensuel : 110 euros

Taxe foncière 2025 : 1152 euros

La façade de l'immeuble vient d'être réalisée.

L'environnement est calme tout en étant dans un secteur dynamique et de l'ensemble des commodités.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour réaliser votre visite.



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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure