Terrain d'exception à Metz – Route de Borny | 1246 m² | Op

57070 - METZ

Situé sur un axe stratégique de Metz, route de Borny, ce terrain de plus de 12 ares (1246 m²) offre un emplacement privilégié pour un projet immobilier ambitieux et à forte valeur ajoutée.

Les points forts du secteur :
• Environnement résidentiel en plein renouveau
• Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers
• Accès rapide au centre-ville de Metz et à la zone d'activités de Grigy
• Secteur porteur pour les projets d'aménagement ou d'investissement locatif

Sur la parcelle, une maison ancienne est actuellement présente : elle pourra être réhabilitée ou démolie selon les ambitions du futur projet.

Les possibilités sont multiples :
• Réalisation d'une copropriété linéaire, comme sur les terrains adjacents
• Division ou aménagement en plusieurs lots
• Construction d'un petit collectif ou d'un ensemble de maisons de ville
• Valorisation pour résidence principale avec grande parcelle et dépendances

Atout majeur : une façade de plus de 39 mètres, permettant une grande flexibilité architecturale et d'aménagement. Une configuration idéale pour laisser libre cours à une nouvelle vision.


Que vous soyez promoteur, investisseur, aménageur ou porteur d'un projet résidentiel de caractère, ce terrain réunit tous les ingrédients pour une opération réussie et pérenne.


Dossier complet et informations sur demande. Visite possible sur rendez-vous.


Benjamin Lepers
Marchal Immobilier Agence Renouard
benjamin.lepers@marchalimmobilier.com
06 71 11 12 31

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Benjamin Lepers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791291511