Grand T3 avec balcon à Montbrison

42600 - MONTBRISON

T3 de 71 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété située 1 avenue de Saint-Etienne à Montbrison 42600.

Le logement comprend :
Une entrée
Un séjour lumineux avec placard mural et accès à un grand balcon couvert
Une cuisine en cours d'aménagement (plaque induction et hotte) - pose prévue en août (visuels 3D en photo)
Une buanderie
2 chambres avec placards muraux
Salle de bain avec baignoire et meuble vasque
WC séparés
Le bien dispose également d'une cave et d'un balcon couvert.

Chauffage collectif gaz par radiateurs
Eau chaude collective gaz

Consommation énergétique estimée : entre 1 690€ et 2 360€ par an
Disponible à partir du 1er septembre 2025.

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Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.