Maison de ville F3, à rénover, avec jardin et garage

50110 - CHERBOURG-EN-COTENTIN

BLM Immobilier - Cherbourg vous propose à Tourlaville, quartier Les Mielles, une charmante maison des années 20/30 à rénover.

D'une surface de 107m² habitables, elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon de 14m² avec coin repas de 8m² à la suite et cuisine en extension, salle à manger de 17m², débarras, WC, salle de bains (toiture effondrée, travaux urgents) ;
- A l'étage : palier, deux belles chambres de plus de 16m² chacune.

Joli jardin bucolique sur l'avant, exposé plein Ouest.

Garage non attenant de 22m².

Travaux à prévoir : huisseries bois, toiture de la salle de bains effondrée, isolation quasi inexistante, électricité vétuste etc. mais une maison évolutive avec beaucoup de potentiel et de charme : des moulures, des parquets, cheminées et de belles hauteurs sous plafond !

Ysatis GOUBERT (EI), Agent commercial, RSAC de Cherbourg n° 797 566 759

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.