EN COEUR DE VILLE

64200 - BIARRITZ

Au calme, à deux pas de la Place Clémenceau et de la Grande Plage, superbe maison de ville des années 30 avec sa magnifique cour à l'abri des regards ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité.

Rénové dans les moindres détails, élégance et confort sont les maitres mots de ce bien à l'allure chic avec son parquet en Point de Hongrie sur l'intégralité de la bâtisse, ses belles hauteurs sous plafond à tous les niveaux, le choix des matériaux et sa climatisation réversible intégrale (8 pièces équipées).

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre d'une part sur la grande pièce de réception prolongée de sa verrière, d'autre part sur la salle à manger et la cuisine. La pièce de réception et la cuisine s'ouvrent directement sur la cour. Un toilette invités complète le rez-de-chaussée.

Le 1er étage est composé de 2 suites :
- Une première suite comprend une chambre (côté cour), un dressing et une salle de douche avec toilette ;
- La deuxième suite comprend une chambre (côté cour) et une salle de douche avec double vasque et toilette ;
Un palier et une buanderie avec placards complètent le 1er étage.

Au 2ème étage, conçu comme un espace parental, nous trouvons une autre suite avec la chambre (côté cour), un vaste dressing et une salle de bains avec double vasque, baignoire ilot et douche.
Un bureau, un salon TV et un toilette séparé complètent le 2ème étage.

Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59





Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.