Maison à vendre Saint-Maximin

30700 - SAINT-MAXIMIN

Maison traditionelle T4 dans lotissement calme
À Saint-Maximin, charmant village médiéval du XIIe siècle situé à seulement cinq minutes à l'est d'Uzès, cette jolie maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un lotissement résidentiel calme, à proximité des terrains de tennis, elle bénéficie d'un environnement privilégié.
Derrière un beau portail en fer la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle, tandis que la cuisine séparée préserve l'intimité des espaces. Elle comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation gainable. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe un agréable jardin agrémenté d'une piscine hors-sol, le tout implanté sur une belle parcelle. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante (non constructible) afin d'agrandir l'espace extérieur. L'ensemble profite d'une superbe vue dégagée sur la garrigue et les collines environnantes.
Un bien idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Anne-Stéphanie LOSSOUARN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 44221417700036