T3 avec terrasse, parking et cellier

34290 - BASSAN

Appartement T3 de 58 m² avec Terrasse à Bassan, Proche Béziers – Idéal Investissement LocatifDescriptionOpportunité à saisir pour les investisseurs ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au coeur du village de Bassan, à seulement quelques kilomètres de Béziers. Ce bien, déjà loué à 544,03 € par mois hors charges (+ 85 € de charges), offre une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement se compose :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente.Deux chambres confortables, idéales pour un locataire seul, un couple ou un couple avec enfantUne salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche et d'un branchement pour machine à laver.Points forts :Investissement locatif clé en main : locataire en place avec un loyer stable de 495 € + 135 € de charges.Petite copropriété conviviale et bien entretenue.À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Bassan.Ambiance villageoise tout en bénéficiant des commodités de la ville.Emplacement stratégique, à quelques minutes de Béziers.Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans une région dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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