Idéal investisseur

11100 - NARBONNE

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,05 m², niché au coeur d'un environnement privilégié et construit en 2011. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud, garantissant des journées ensoleillées et des soirées douces. Imaginez-vous dans ce cocon moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement T3 est actuellement loué, mais il pourrait bientôt devenir votre nouveau nid douillet. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Imaginez-vous préparer des repas savoureux dans une cuisine fonctionnelle, profiter de la vue dégagée depuis votre terrasse, et vous détendre dans un cadre moderne et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs crèches.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible