Propriété d'exception avec 2 habitations, dépendances et 1070

84800 - L ISLE-SUR-LA-SORGUE

Propriété de charme – +290 m² habitables – Parc 1 ha avec piscine

À L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette propriété rare composée de deux habitations indépendantes, nombreuses annexes et garages, offrant plus de 290 m² habitables et 500 m² de surface utile.

La première maison (138 m²) dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placards (dont 2 avec balcon) et d'une salle de bain.
La seconde maison (158 m²), en pierre, propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine ouverte (41 m²) et à l'étage deux vastes chambres (24 et 23 m²) avec chacune salle d'eau privative. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse et la piscine.

Le parc paysagé de plus d'1 hectare, dont une partie plantée de chênes truffiers, abrite une piscine aux formes naturelles, idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.

De nombreuses dépendances et garages complètent ce bien offrant de multiples possibilités (stockage, ateliers, aménagements).

L'avis du professionnel : une propriété idéale pour un projet familial multi-générationnel ou touristique, proche du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue et des axes principaux.

Consommation énergétique: 236 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: 7 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 2 170 et 2 970 euros par an. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé, au prix de 890 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les