Maison individuelle

41800 - MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Votre agence IMMO mais pas que – Perche Sarthois vous propose cette maison mitoyenne pleine de charme, à rénover selon vos envies.
Construite en 1948, cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre 111 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Vous y découvrirez 5 pièces, dont 3 grandes chambres, offrant un bel espace de vie à personnaliser. La salle d'eau, à rafraîchir, peut devenir un véritable espace de bien-être. Trois toilettes, idéalement réparties, assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine, indépendante et aménagée, constitue un atout pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 798 m², comprenant un terrain de pétanque, une dalle de béton idéale pour y installer une piscine autoportante, ainsi qu'une terrasse équipée d'une pergola pour vos moments de détente en plein air.

Honoraires inclus de 7.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2662.00 € et 3603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.