T3 de 53 m2 - Paris 10ème - Goncourt / Belleville - VENTE AUX E

75010 - PARIS

VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE

À deux pas du canal Saint-Martin, découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² (52,33 m² Carrez), niché au 4? étage d'un immeuble ancien de 1900, accessible par escalier, dans un quartier vivant et récemment réhabilité.
Lumière & authenticité
Au calme, sans vis-à-vis et baigné de soleil, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, sa vue dégagée et son plan fonctionnel.

Un espace à réinventer
Il comprend :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Deux grandes chambres
• Une salle de bain et WC séparés
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour créer un lieu unique, à votre image.

Un emplacement recherché
• À seulement 5 min à pied du métro Goncourt et Belleville
• Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et crèches
• Les quais du canal Saint-Martin à deux pas, parfaits pour vos balades et moments de détente
Un bien rare pour les amoureux de Paris, entre authenticité et potentiel, au coeur d'un quartier dynamique et convivial.

VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Un bien rare dans un secteur recherché de Paris, pour organiser une visite sans tarder, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.