Maison à vendre Privas

07000 - PRIVAS

Nous vous proposons sur la commune de Privas, cette maison à étage d'une superficie de 83 m² environ à rénover, érigée sur une parcelle de 302 m2 entièrement clôturée.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec baie vitrée et vue sur un espace vert arboré.
A l'étage, une chambre, un bureau, un espace de rangement et une salle de bains avec WC peuvent être repensés afin d'avoir deux chambres.
Vous retrouverez le charme de l'ancien grâce à l'escalier central desservant l'espace nuit et le parquet bois dans la chambre.
A l'extérieur l'espace vert vous permettra de vous créer un coin repos à l'ombre du murier platane et la partie goudronnée pourra accueillir une voiture, une seconde pouvant stationner dans le garage.
Située à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison peut être convoitée par des personnes qui ne seraient pas titulaires du permis.
Boulangerie à moins de 5 minutes à pied, grande surface, pharmacie, tabac-presse, école à 15 minutes à pied.
Primo-accédants bricoleurs ou acquéreurs amateurs de travaux, cette maison est faite pour vous!
A visiter rapidement!

Prix : 160 000 euros - Ref : 1419

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 404 319 Romans sur Isère
RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
www.k2-immobilier.fr