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RARE – ENTREPÔT 392 m² + BUREAUX 298 m² – SOPHIA ANTIPOLIS – PROXIMITÉ A8 Idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, ce site rare offre une combinaison optimale entre bureaux modernes, stockage et atelier.
Des surfaces fonctionnelles et flexibles Superficie totale : 691 m² RDC (392 m²) : entrepôt / activité avec accès plain-pied, 1 porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4 m, accès poids lourds sans restriction R+1 (298 m²) : bureaux lumineux et modulables, avec 1 accès indépendant Ascenseur Prestations de qualité pour vos équipes Sanitaires & douches neufs Réfectoire commun de 130 m² (2 cuisines, 60 places) Espace extérieur aménagé (100 places assises, terrain de pétanque) Fibre optique, climatisation, borne de recharge électrique Contrôle d'accès sécurisé Stationnement en nombre 23 places privatives (9 en sous-sol + 14 extérieures) Une localisation idéale À 3 minutes de l'A8, 10 minutes de la gare routière, 20 minutes de l'aéroport de Nice Environnement immédiat : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques Un site moderne et responsable Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025 Conforme au décret tertiaire 2030
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Honoraires de 15 029 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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