Grand T3 issu d'un T4 – volumes et lumière au rendez-vous

69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON

La Régie Mouton vous propose de découvrir ce spacieux appartement T4 (actuellement configuré en T3) d'une superficie de 94,26 m², situé au 250 rue du Commandant Charcot – 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon.
Situé au 4? étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il se compose de :
Une entrée spacieuse
Une cuisine
Deux chambres
Un salon/séjour lumineux et spacieux
Une salle de bains
Un WC indépendant
Deux balcons avec vue dégagée
Un dressing

Les plus :

Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage), une place de stationnement privative extérieure.

Montant de la taxe foncière : 1 239 €/an
Charges de copropriété : 1 070,16 € / trimestre
Eau chaude et froide
Chauffage collectif au gaz.

Prix de vente : 310 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.