Appartement 3 pièces de 73 m² à Port-Vendres

66660 - PORT-VENDRES

Appartement traversant de 73 m² au coeur de Port-Vendres
Cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, d'une surface de 73 m².
Il se compose d'un séjour, intégrant une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux.
Les deux chambres, bien agencées, offrent intimité et tranquillité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés garantissent un quotidien pratique.
Profitez de balcons ensoleillés exposés à l'est,
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant isolation et sécurité.
Idéalement situé à quelques mètres du port animé de Port-Vendres, ce bien offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et commodités quotidiennes. Son emplacement privilégié en fait une opportunité parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif prometteur.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956.00 et 1294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.