PAVILLON PLAIN PIED AVEC EXTENSION 4 CHAMBRES

91310 - LEUVILLE-SUR-ORGE

MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED AVEC EXTENSION, AU CALME DANS UNE IMPASSE
Située dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied avec agrandissement réalisé en 2014 d'une surface de 135 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m2 agrémentée d'un poêle à pellets et comprenant une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse conviviale ensoleillée avec son store banne motorisé. Un salon attenant complète l'espace de vie principal, avec accès à une suite parentale à l'étage, comprenant une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC. La partie nuit du rez-de-chaussée dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grenier pour le stockage. Un garage, un abri de jardin, et un espace extérieur permettant de stationner 4 véhicules (portail et porte de garage motorisés) viennent parfaire l'ensemble.
PRESTATIONS DE QUALITÉ :
- Climatisation réversible
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets aluminium
- Toiture révisée
- Ravalement réalisé en 2015
LOCALISATION IDÉALE :
- Commerces et écoles maternelle/primaire accessibles à pied
- Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le RER C (Brétigny sur Orge)
- Accès rapide RN20 et N104
Une maison clé en main, idéale pur une vie de famille confortable et sereine !



Honoraires inclus de 1.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.