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VenteMaison/Villa45 - Loiret45320 - SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS
 
   ANNONCE DE PASCALE GUIBERT

Maison à vendre Saint-Hilaire-les-Andrésis

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
230 kWh/m² par an 7 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7554310 16/06/2025

45320 - SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS


Maison de ville - Un havre de paix et de confort
Découvrez cette magnifique maison de ville avec un grand jardin et garage, un véritable écrin de charme et de tranquillité. Avec ses 115 m² habitables, cette demeure ancienne, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée vous permet de cuisiner tout en profitant de la convivialité de vos proches. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité.

La salle d'eau, moderne et élégante, est un véritable espace de détente. Le WC indépendant, quant à lui, assure une intimité totale.

À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent dont une avec dressing.

Chaque pièce est baignée de lumière grâce à une exposition nord-sud, offrant des vues imprenables sur le jardin.

Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur, avec trois places, garantit la sécurité et le confort de votre véhicule.

Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée de manière individuelle, assurant une gestion énergétique efficace. La cave de 5 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Vous êtes éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Les commodités les plus proches sont à portée de main : plusieurs écoles élémentaires, maternelles et collèges, des restaurants et des commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et



222 900 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable115
Superficie terrain1439


 Aménagements
 
 


 Contacts PASCALE GUIBERT





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Dernière visite le 17/06/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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