Grand 2 Pièces + Loggia Face à la Mer

34300 - CAP D AGDE

Appartement T2 avec Vue Mer et Loggia
Découvrez ce grand appartement T2, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 36 m² et une surface au sol de 42.6 m².

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.

La salle d'eau, fonctionnelle, et les WC indépendants, garantissent votre confort quotidien. Une terrasse de 5.55 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif pour vos moments de détente.

L'immeuble, construit en 1975, est en bon état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Un stationnement intérieur est également inclus, vous assurant la tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule.

Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, en admirant la mer scintillante sous le soleil levant. Le soir, profitez de la douceur du crépuscule, en savourant un apéritif en terrasse, bercé par le doux murmure des vagues.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 2 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et à une multitude de restaurants

Produit idéal pour la location saisonnière.

Possibilité d'un cellier dans la résidence en sus.

Dans une copropriété de 412 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.