LA VARENNE - BORDS DE MARNE

94210 - LA VARENNE SAINT HILAIRE

LA VARENNE SAINT-HILAIRE – BORDS DE MARNE - Cadre privilégié – Résidence de grand standing
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Varenne Saint-Hilaire, en bordure directe de la Marne, découvrez ce superbe appartement traversant de 89,51m², niché au sein d'un immeuble de très bon standing, récemment rénové (ravalement en 2022, parties communes en 2024).
Vous serez immédiatement séduit par son double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la Marne, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante complète la partie jour, avec la possibilité d'y créer une deuxième chambre ou bien, scinder le séjour de 35m², pour profiter d'une chambre vue Marne.
Côté nuit, profitez d'une très grande chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.
Une cave en sous-sol et un très grand box fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, transports et écoles. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.