Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Appartement T3 - Un havre de paix à découvrir
Quartier du « Vieux Saint-Maur »
Imaginez-vous cet appartement F3 de 72,27m², situé dans un immeuble de standing normal,
L'appartement se compose de 3 pièces, l'entrée s'ouvre sur un séjour de 20m² Et pour les amateurs de verdure, un jardin privatif de 58 m² vous attend, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.
La cuisine, indépendante et non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec des rangements et distribue 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne.
Une cave de 8m², offre un espace de rangement supplémentaire.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser chaque pièce à votre goût.
Pour votre confort, la gare RER A du Grand Paris est à 12 min à pieds, que les bords de Marne sont à proximité.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.