Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

En exclusivité, à 4 minutes du RER A Saint Maur Créteil, future ligne 15
appartement 2 pièces en dernier étage avec ascenseur , dans un immeuble moderne et sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux , d'une cuisine fonctionnelle, (possible américaine )d'une grande chambre, d'une salle de bains élégante, et un wc séparé.
Balcon, cave. En sus , une place de parking extérieure.
En très bon état, DPE F car isolation du plafond en dernier étage non réalisé.
Idéal Primo-Accédant.

De nombreux commerces de proximité, RER A saint Maur Créteil à 4/5 minutes à pied.
Bus : 111 - 112- 107- 317- 306
Scolarisation: Maternelle N.Gatin , école du Centre , collège F.Rabelais et Lycée Berthelot.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 619 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).